建立一个运行体系最关键的是:为了不断提高客户满意度,提高服务及施工质量。优化节约施工成本,控制合理的利润
一、常规运营模式,
1.工长模式:公司负责接单,分包给工长。工长模式为,分成比例,都在65:35左右。也就是公司签单10万,留下3.5万毛利润。在留工长质保金2-5个点不同。
2.工种模式:公司接单,项目经历责任制,属于在职员工,负责管理工地,给与固定工资和相对比例的提成,比例一般不会超3个点。
目的:为了提高客户的信任度,及对分包人员的控制。
二、常规质量控制
1.内部管家模式:有的叫管家,有的叫监理,属于在职员工,负责监督工长的进度及质量标准。
2.第三方监理模式:给与监理提成,主要负责质量验收。
以上是最基础的运营模式,也是最常规,最传统的工地管理运营模式,弊端,漏洞太多,传统模式必须淘汰,探索更为先进的模式取而代之。更好的服务客户。提高满意度。提高利润空间。
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