百度地图实景图怎么看几年前（百度地图实景图怎么看为什么没有）

——房产买卖实用技巧系列之二

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壮丽的大连风光

买房是家庭生活的大喜事，但看房选房却是“劳其筋骨，苦其心志”的过程。由于对要看的房子区域不了解，比如，有没有坡，坡大不大，楼间距宽不宽，挡不挡光，离车站商店学校等生活基础配套设施有多远，周边停车位情况怎么样，有没有污染源，等等，只有实地看过才能知道。而中介出于某种原因，往往没有提前交待清楚或是避重就轻。经常是满心期望而去，一脸失望而回，既浪费时间，又一身疲惫，真是劳民伤财。现在我就教您利用手机、电脑就能解决上述烦恼，足不出户就能提前了解所要看的标的房产，掌握并满足您对房子的基本需要的条件后，再决定是否动身去看。这样岂不是事半功倍，舒服悠哉。

下面就以大连中山区“碧涛北园”的这套房子为例，介绍使用手机百度地图看房的具体操作方法，步骤如下：

第一步，先在手机中安装地图APP。

实践中在看房前，中介一般都会让加微信，然后发过来一个介绍房子情况的APP链接，让先看下房子VR和图片；或是自己在网上浏览找房的过程中，有的房子觉得不错想进一步了解一下。但通过VR和图片只能了解房子大致的位置和内部结构以及装修情况，对周边环境和配套情况无法体会。因此，现在就需要您在手机里下载安装具有“实景地图”功能的APP,比如百度地图、腾讯地图等。

百度地图APP

第二步，利用看房APP结合实景地图定位。

1.打开目标房子APP链接，点击VR，到客厅窗口位置，放大观察窗外找出前后楼面和环境特征（一般3-5个），并记住该特征。

看房APP目标房子的链接

客厅南窗外特征

北卧室窗外特征

2.打开百度地图。搜索“碧涛北园”，然后点击右上角图层，选择卫星图和全景地图。

点击右上角图层，选择卫星图和全景地图

3.首先会看到整个“碧涛北园”的整体区域卫星图，然后将该区域放大，沿道路随意点击一处位置，再打开“全景”。点击图中的导向箭头，沿街一边随意“逛街”了解房子所在区域的情况，一边搜寻具有目标特征的房子。

点击图片中的导向箭头，开始“逛街”模式。

区域内商业配套情况

区域内主干道

区域内楼间距较大，光照很好，一楼大多有园子

区域内靠山有坡

区域内停车位情况

4.发现具有目标特征的房子进行特征比对。

南窗特征外比对1

南窗特征外比对2

北窗外特征比对

目标房子大约在标记位置的一、二楼

5.确定目标房子。

确定目标房子楼号

第三步，在找到目标房子后，根据通过找房过程对该房子所在区域情况的了解，再决定下一步是否联系实地看房。

操作要点及提示：

1.要下载安装使用具有“实景”功能的相关地图，百度、腾讯、Earth地球等等。不同地图之间“实景”功能差异较大，百度地图“实景”比较好。

2.电脑版地图视觉效果更佳。

3.并不是所有的房子都能找到，有些敏感区域地图或被屏蔽。市政道路附近的房子基本有效，小区内部道路有的地图可以“实景”。

4.地图“实景”功能较多，可以看到日照情况，百度地图甚至可以利用“时光机”功能穿越回看历史不同年份的实景图片。

5.缺点是“实景”时间与当下不同步，有1-2年的时间滞后，但不影响房子所在位置，只是周边环境可能与现在有所变化。

6.如果能知道具体房子行政地址，直接一步到位，更加快捷方便。在不知准确地址的情况下要有耐心，权当玩游戏了。当然，有时间爱跑腿当健身的直接联系中介去看。

7.全国有效，更方便外地购房者。

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