高层32层后悔买到31楼(32层楼房买31层后悔死)

2017年,眼看着成都的房价一天比一天高,于是跟媳妇儿商量了,我们现在居住的套二太小了。考虑到孩子大了,也为了今后方便照顾两边老人,加之手里正好有一笔闲钱,于是我们在小区里又购买了一套168平米的顶跃二手房。

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高处眼中的城市风景

房子位于32层的顶楼,不带屋顶花园,但跃层的层高达到了5.8米,原房东就用钢结构隔出了一个夹层,多布置了两个房间,因此实得面积达到了200平米。交房之前,原房东还反复给我交代,搭设夹层已经在物业办理了正规手续,当初为了安全起见,他还聘请了西南交大建筑系教授出的图纸,让我绝对要放心。

我们的小区是2007年修建,2009年交的房,我住的楼栋是两梯六户。2018年5月我们全家就搬进这套顶跃,以下是入住四年来我个人的切身感受。

一、住在顶楼视野非常开阔,基本上把周边方圆几公里的城市风貌看得清清楚楚,有一种君临天下的感受。我平时最喜欢站在阳台上伸伸懒腰(首先声明一下我不恐高),或者靠在躺椅上,一边听着休闲的流行音乐,一边欣赏着城市的美景,心情别提有多愉悦了!有时候雨后的成都能见度非常高,还能清楚地看见一百七十多公里外的贡嘎雪山。

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雨后的成都可以远眺贡嘎雪山

二、相对于之前住在10楼来说,顶楼的室内光线的确非常好。特别是在阴冷潮湿的成都,只要偶尔出个太阳,屋里就会立刻洒满阳光,并且日照时间也比在楼下长很多。

三、关于噪音干扰问题。之前住在10楼而且又临街,路上的汽车经过时经常按喇叭,特别是在凌晨,只要被吵醒就很难再睡着了。自从搬到顶楼,噪音问题就不存在了,我的睡眠质量就有了明显的改善。很多条友说住顶楼风的噪声特别大,我倒没有怎么注意过,估计是因为成都风不大的原因吧!一到夏天我们还把窗户都打开,穿堂风吹过时的感觉特别爽!

四、住在顶楼没有了蚊虫的烦恼。之前住的10楼,虽然窗户上安了纱窗,但一到夏天屋里还是有蚊子苍蝇,最可气的是家里还进过老鼠。自从搬进来顶楼,这些烦恼也随之全部消失了。

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令人烦恼的蚊虫

五、关于等电梯的问题。我们单元一共186户,几乎没有空置房子,两台载重1600公斤,速度2米/秒的电梯。虽然台数不多,但轿厢空间大,里面站十几个人完全没有问题。而且电梯速度快,我们从顶楼乘坐到底楼,也就不到一分钟时间。关键是开发商采用了一线品牌的三菱电梯,除了日常检修保养外,电梯几乎很少出问题。至于上下班乘坐电梯的高峰期,因为我不在成都上班,回家一般都休息,可以错峰出行,几乎不受影响。所以,从入住至今,我们还很少因为等电梯时间太长有过什么烦恼。

六、关于停电爬楼梯的问题。搬进来几年了,可能是因为我平时在外地上班的原因,在家期间只遇见过一次停电,说老实话,爬楼的滋味不好受,不过幸好次数少,并且就权当爬楼梯锻炼身体了。这几年老人也还没有跟我们一起常住,只是偶尔过来一趟,还没有遇见过停电的情况。

七、关于屋面漏水的问题。不知道是不是因为我运气好的原因,住进来几年了,成都一年四季的雨水也不少,但还没有遇见过屋面漏水的情况发生,希望今后也不要遇到。不过,我们物业公司做事还是比较认真负责,日常的屋面检查和维修都做得比较到位。

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屋面常用的防水卷材

八、关于夏天屋顶太热的问题。这个要感谢原来的房东,就是因为他在搭建了夹层,加上我们房间多,夹层没有人住,所以住在下面几乎感受不到太阳晒透屋面后炎热的感觉。

九、一提到成都,肯定会有不少条友关心地震的问题。其实对于我们大多数成都人来说,这都已经不是事了。“5.12”地震后,我们公司一位受人尊敬的老建筑专家曾经说过:“地震来临的时候,大家放平心态,大震你跑不掉,小震根本不用跑。”而且我也从事建筑行业二十几年了,知道我们的高层住宅是剪力墙结构,抗震性能也都是经过设计院反复验算的,加之施工单位又是国企,工程质量是有保证的。所以这么多年来,我住进去就根本没有担心过地震的问题。

以上,就是我住进成都32层的家以后,四年来的亲身感受,虽然有些或多或少的遗憾,但总的来说我还是非常满意的!我们也想过,假如以后的确不想住顶楼了,就拿来出租,我们又搬回原来的10楼居住!

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一望无际的视野

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