2016年10月15日，武先生与房地产公司上海分公司（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，没想到遇到了开发商的虚假宣传，不仅承诺的高端游泳池没有建设，阳台的层高还矮了将近半米，无奈诉至法院。
【案件要点】
1.开发商对外宣传视频内的效采图及文字说明中含有“少见的带游泳池高端社区”“进口电梯品牌”“每户赠送约8乎方米地下室储藏空间,顶层专享全开放式露台”及“每个卧室赠送一个飘窗，等内容为虚假。
2.房屋阳台实际的高度2.34米，但是合同中无明确约定高度。
【法院判决】
法院认定：开发商的宣传应视为要约，现被告交付的房屋不具备游泳池及进口电梯的设施，应属违约。层高不足对买受人的直接影响即为可用空间的减少，影响房屋价值。
最终判决：开发商赔偿原告因虚假宣传造成的损失人民币8000元;赔偿原告阳台层高损失人民币1.6万元。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【大正点评】卖房不能瞎忽悠，小心忽悠瘸了！做人要讲诚信，偷奸耍滑、见利忘义不可取！同时提醒购房者买房时要看清合同，被骗了，想退房就难了！
【温馨提示】每天学点法律，让生活更顺心。点赞加收藏，欢迎评论，关注我，我是律大正。@律大正
注：案情来源于中国法院2022年度案例。
如若转载，请注明出处：https://www.yiheng8.com/152010.html
微信扫一扫 相关推荐
-
微商城系统开发商（微商城电商系统开发商）
现在的技术开发一个微商城是非常简单的，大多数第三方微信商城开发公司都是开发了一套独立的手机商城系统平台。企业只要在这个平台进行注册就可以搭建自己的微商城。那么问题来了，搭建微商城后…
-
心理战宣传图片的主题有哪些（心理战宣传图片的主题有什么）
台海自从1949年之后就处于了长期分治的局面，这也是全体中国人心中一个长期无法掩盖的伤痕。在长达数十年的对峙过程中，心理战成为了一种很常见的战术，从广播喊话到投放宣传气球，种种手段…
-
中央、省级主流媒体持续助推太原网上宣传工作
今年以来，中共太原市委网信办坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平总书记视察山西重要讲话重要指示，紧紧围绕我市疫情防控和经济社会发展等中心工作，广泛发动网…
-
理疗店怎么做推广宣传，理疗店怎么做推广宣传顺口溜？
理疗店作为现代人们追求健康生活的重要选择，如何进行有效的推广宣传是每个店主都需要面对的问题。本文将为你分享一些行之有效的推广宣传策略，以及一首顺口溜，帮助你更好地推广理疗店，吸引更…
-
公司宣传策划（品牌宣传策划公司广州）
任何一个产品品牌想要在市场中生存，尤其是在同类型品牌中能够脱颖而出，除了注重自身的品牌实力和产品品质之外，选择合适方式进行品牌宣传也是非常重要的工作之一。为了让品牌宣传更有价值，就…
-
电商基地推广，电子商务中心宣传？
近年来，码头镇党委积极落实中央和省、市的决策部署，深入推进乡村振兴战略，积极发展农村电子商务，并不断改善基础设施建设。同时，码头镇大力推广“电商+产业+基地”的模式，为农产品拓展新…
-
微店新店怎么推广，微店怎么宣传推广？
一个福建人，到山东威海乳山种茶园，一种就是八年。他不用农药、不用化肥、不用除草剂、不用化学激素、不用农膜、不用转基因种子，种出来的茶叶大多被茶灸爱好人士买走，因为恢复了茶叶“查病”…
-
庆祝建国七十二周年标语（建国七十一周年的宣传标语）
七十载栉风沐雨，风雨兼程；七十载开拓创新，砥砺奋进。沈阳市第四中学建校70年来，一代又一代四中人秉承“自强不息 盛德修业”的校训，始终以“创办人民满意的优质教育，培养国家需要的优秀…
-
淘宝虚假发货的赔偿标准2021（淘宝虚假发货的赔偿标准 民法典）
大家好，这里是纪白品牌管控。售假是一个严重扰乱市场的行为，也会给品牌方带来信誉和经济上的损失，所以面对那些不惜冒着风险售假的商家，品牌方应当正确有力的打假，才能维护自身的权益。…
-
品牌宣传推广策划方案，品牌宣传策划方案？
1.麦当劳 麦当劳的logo以黄色为标准色，因为黄色让人联想到价格普及的企业，而且在任何气象状况或是时间里，黄色的辨认性总是很高的，而辅助色则采用了稍暗的红色，红色能给人以喜庆友善…