买到烂尾房会钱房两空吗（买了房成了烂尾怎么办难道钱就没有了）

508万成交！扬州一公司破产清算，名下房屋被迫拍卖，令人唏嘘。

刚刚，笔者在阿里法拍网上看到，扬州市运河东路77-1土地、房产（老楼）被迫拍卖，以低于市场价约657万起拍，2人参与报名，经过7轮报价，最终以约508万成交。

据悉，扬州华亭置业有限公司因破产清算，名下房屋被迫拍卖。该房屋位于广陵新城板块，紧邻京杭大运河，市场评估价为1060.95万元。该项目土地性质为商业，将于2042年10月24日终止。

该土地及在建工程位于广陵区运河东路77-1，权利来源于裁定书、评估报告。该商业建筑总面积1514.08㎡。目前部分楼层用作华亭农贸市场商铺、华亭浴室、华亭口腔来使用。

值得关注的是，该房产在扬州华亭置业有限公司开发时就已存在，建设年代比较久远，系楼板结构，从实景图可以看出，楼宇外观有脱落迹象。

据天眼查显示，目前扬州华亭置业有限公司经营状态为存续，显示失信被执行人，最近存在多起破产债务债权纠纷和司法风险，其中开庭公告高达32条。

事实上，该土地及房产此前就经历了6次拍卖，从去年最初1094.33万的起拍价，到最近一次的437.73万起拍价，直接打了个对折，最终以508万成交，令人唏嘘。

无独有偶。

前两天，扬州博润实业发展有限公司因不能清偿到期债务，进行破产清算，名下土地、在建工程被迫拍卖，最终因无人出价，遭流拍。

据法拍网页面显示，扬州博润实业发展有限公司土地、在建工程市场评估价约3.77亿，起拍价约2.42亿，以低于市场价约1.4亿降价抛售，依然无人问津。

上述工程项目根据建设规划分A、B两区，其中A区地块分为南、北两区，规划共建设15幢建筑物，总建筑面积约169749㎡（包含地下室建筑面积，共28288㎡）。B区共规划建设1幢建筑物，建筑面积为14590㎡，目前该区为空地，未进行施工。

该项目前身为636地块，早在2010年，636地块被扬州博润实业发展有限公司以仅900元/㎡的楼面价成功拿下，项目土地性质为商业办公、仓储，出让年限为40年。

据天眼查显示，目前扬州万博实业发展有限公司经营状态为吊销未注销，同时显示经营异常和失信被执行人，近期存在多起破产债券纠纷。同时该公司司法风险多达324条，其中包括开庭公告26条、法律诉讼48条……

事实上，该土地、在建工程此前也经历了一次流拍，起拍价一降再降，始终无人接盘，令人惋惜。

值得注意的是，该拍卖土地的位置正是扬州月星家居国际广场的所在地。该项目于2012年动工，在2017年8月申请破产清算。

月星家居国际广场是东北区的一个老大难商业体，项目自2014年底烂尾至今，已有8年之久。广场由高扬投资控股集团与月星集团共同投资兴建，总投资约7亿元。项目总建面约20万方，集产品展示、交易、商务、仓储于一体的现代大型家居购物中心。

月星家居国际广场于2012年3月18日上午举行了奠基仪式，并且正式动工，当时有不少业主购买了该项目的商铺。依照合同，业主们在委托期限起算日后每半年可以得到一定比例的收益，然而由于高扬控股资金链断裂，自2014年底开始，此承诺迟迟未能兑现。

据悉，2015年5月，购买了扬州月星家居国际商铺的业主们开始了集体维权，手拿标语和横幅，至今未果。

截至目前，据最新官方消息称：月星家居事项已进入“府院联动”阶段，正在积极推进，准备重新挂牌上市，招引更大更强的企业入驻。

纵观当下楼市，不少中小型房企深陷水深火热之中，有的负债过高，导致资金链断裂、项目停工，甚至无法如期交房，坑了不少买房人。

要知道，很多购房者基本都是用半辈子的积蓄来买房，如果遇到烂尾楼，钱房两空，将会遭受巨大的经济损失及心理伤害，买房人还需“且买且谨慎”。

在经历一场大浪淘沙后，未来房地产市场将迎来一场整体升级，留下来的都是有实力有品质的开发商，买到问题房子的概率也将大大降低。

目前，东北区内小区众多，居住氛围浓厚，其中华建A.R.T上院、奥园观湖尚居别墅二手房挂牌价高达2万+/㎡。

此外，区域内在售新房有招商·云萃、金辉栖湖云庭等楼盘，单价约1.2万/㎡起，招商云萃旁的中海上东区、招商运河上宸已陆续交付，还有一些待上市的纯新盘。

接下来，东北区的人居环境也将会有进一步的提升。

本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 sumchina520@foxmail.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
如若转载，请注明出处：https://www.yiheng8.com/19393.html