二建备考已经进入重要阶段，考前做题十分关键。二建经典考题重复率高，很多易错易考题，需要考生重点把握。

现在，就来检验下你能做对多少吧~

试题区

1.关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人分为营利法人和非营利法人

B.法人以其登记注册地为住所

C.有独立经费的机关法人从批准之日取得法人资格

D.营利法人营业执照签发日为营利法人的成立日期

2.下列组织中，具有法人资格的组织是（）。

A.项目经理部

B.项目监理部

C.设计单位

D.投标联合体

3.施工企业项目经理李某在施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（）。

A.李某

B.施工企业

C.李某所属施工企业项目经理部

D.施工企业法定代表人

4.代理人在委托代理权限内与第三人签订合同的法律特征表现为（）。

A.代理人以自己的名义与对方商签合同

B.在谈判过程中有独立进行意思表示的权利

C.合同内应包括有代理人权利和义务的条款

D.所形成的合同由代理人和被代理人共同履行

5.由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照法律规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。甲乙之间的这种法律关系属于（）。

A.法定代理

B.指定代理

C.委托代理

D.表见代理

6.根据《民法典》，被代理人可以拒绝承担责任的是（）。

A.代理人因情况紧急，为保护被代理人的利益而转托他人代理

B.代理人以被代理人名义实施与代理事项无关的行为

C.行为人超越代理权订立合同，但相对人有足够理由相信行为人有代理权的

D.被代理人知道行为人在代理期间届满后继续实施代理，但不做否认表示的

7.单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。

A.乙的行为属于法定代理

B.甲有权拒绝接受这批普通水泥

C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务

D.甲应承担付款义务

8.某单位甲委托某乙代为采购10吨早强水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买普通水泥代替。则针对本案事实，说法错误的是（）。

A.乙的行为属于表见代理

B.甲有权拒绝接受这批普通水泥

C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务

D.如甲同意，应由甲承担付款义务

9.根据法律规定，关于土地所有权表述正确的是（）。

A.土地所有权属于用益物权

B.城市的土地，属于国家所有

C.无居民海岛、矿藏、水流、海域属于集体所有

D.土地所有权是国家依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利

10.建设用地使用权人不能将其取得的建设用地使用权（）。

A.转让、互换

B.出资、赠与

C.抵押

D.质押

11.甲将自己的一套学区房卖给乙后，因房价出现大幅上涨，甲反悔，拒绝办理过户手续，乙可以（）。

A.要求甲继续履行合同

B.请求法院确认所有权归属

C.要求甲返还原物

D.要求甲排除妨害

12.甲施工企业与乙公司订立钢材加工合同，后因供电局无故断电，乙公司无法按时完全成生产任务致使交货延迟，给甲施工企业造成了损失。关于责任承担，正确的是（）。

A.供电局向甲施工企业承担责任

B.供电局与乙公司向甲施工企业承担连带责任

C.乙公司可以要求供电局向甲施工企业承担责任

D.乙公司向甲施工企业承担责任

13.甲公司按合同约定向乙公司提供50吨水泥，但乙公司在收货时发现水泥的数量实为55吨。于是乙公司委托运输公司退回了多收的5吨水泥。就此，甲公司有义务向乙公司支付相关费用，这是基于（）。

A.合同之债

B.侵权之债

C.无因管理之债

D.不当得利之债

14.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷，说法正确的是（）。

A.建筑物倒塌造成他人损害的，由建设单位承担责任

B.构筑物塌陷造成他人损害的，由施工单位承担责任

C.建设单位、施工单位赔偿后，无权向其他责任人追偿

D.因第三人的原因建筑物倒塌造成他人损害的，由第三人承担侵权责任

15.注册商标有效期满，需要继续使用的，应当最迟在期满后（）申请续展注册，否则将注销其注册商标。

A.6个月

B.8个月

C.12个月

D.18个月

16.以生产设备抵押的，该抵押权自（）时设立。

A.抵押人做出意思表示

B.抵押合同生效

C.抵押物登记

D.抵押物交付

17.关于抵押与质押的区别，下列说法错误的是（）

A.抵押不转移对抵押物的占有，质押转移对质物的占有

B.质押不转移对质物的占有，抵押转移对抵押物的占有

C.抵押物由抵押人保管，出质人要将质物交由质权人保管

D.抵押是以抵押人提供的抵押权作担保，质押是由出质人提供的质物作担保

18.某开发商将A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保自己按期还贷，此担保方式属于（）。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

19.甲委托某车行修理汽车。取车时，因钱未带够不能支付修理费，征得车行同意将手机留下，约定交清修理费时取回手机，则车行对该手机享有（）。

A.处分权

B.抵押权

C.质押权

D.留置权

20.保险人对（）的保险费，不得以诉讼方式要求投保人支付。

A.人身保险

B.人寿保险

C.伤害保险

D.健康保险

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1.【答案】D

【解析】A错，法人分为营利法人、非营利法人和特别法人；B错，法人以其主要办事机构所在地为住所；C错，有独立经费的机关法人从成立之日取得法人资格。

2.【答案】C

【解析】项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。

3.【答案】B

【解析】项目经理是受企业法人委派的施工项目上的管理者，不具有独立的法人资格，其行为后果由背后的企业法人承担。

4.【答案】B

【解析】代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利。代理制度的存在，正是为了弥补一些民事主体没有资格、精力和能力去处理有关事务的缺陷。如果仅是代为传达当事人的意思表示或接受意思表示，而没有任何独立决定意思表示的权利，则不是代理，只能视为传达意思表示的使者。

5.【答案】C

【解析】考查委托代理的概念理解，委托代理按照被代理人的委托行使代理权。

6.【答案】B

【解析】A属于转委托，应该由被代理人承担责任。B属于无权代理，被代理人可以拒绝承担责任。C构成表见代理，后果由被代理人承担。D本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

7.【答案】D

【解析】乙接受甲委托采购特种水泥，属委托代理。因此，A选项不正确。甲仅委托乙采购特种水泥，乙并无购买普通水泥的授权。乙超越其代理权以被代理人的名义订立合同，属表见代理。依据《民法典》第四十九条，行为人超越代理权以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。甲无权拒绝接受这批普通水泥，并应承担付款义务。故B、C选项不正确，D选项为正选项。

8.【答案】A

【解析】本题属于无权代理，被代理人有选择权，可以追认也可以拒绝。

9.【答案】B

【解析】土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。城市的土地，属于国家所有。无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。

10.【答案】D

【解析】可以质押的财产只能是动产和权利，不能是不动产。

11.【答案】A

【解析】本案房屋产权确定的归甲。不属于物权纠纷，而属于合同纠纷。

12.【答案】D

【解析】本题考核合同之债及其相对性。

13.【答案】C

【解析】甲向乙发货是合同之债，乙多收了5吨是不当得利。法律规定当甲催讨时，乙负有“返还”的义务。但返还不等于必须组织车辆送还。因此，乙的送还是一种无因管理行为，甲基于此原因有义务付费。

14.【答案】D

【解析】《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

15.【答案】A

【解析】注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。

16.【答案】B

【解析】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

17.【答案】B

【解析】本题考查的是抵押权。抵押不转移对财产的占有，而质押转移对质押物的占有权，因此选项B错误。

18.【答案】C

【解析】建设用地使用权是有形的不动产，并非无形“权利”。权利指存单仓单提单；理财产品；股票基金；应收账款；知识产权等。不动产只能抵押，不能质押。

19.【答案】C

【解析】欠A扣A是留置，欠A扣B是质押。

20.【答案】B

【解析】保险人对人寿险的保险费，不得以诉讼方式要求投保人支付。

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